お住まいのお得な売却方法のご案内
リフォームして売却するとリフォーム代金を考慮しても平均300万円から700万円高く売却ができます。そのためのプランや売却方法のご案内をしています。
Concept

買い取り再販は不動産業界では資金力のある会社のトレンドになっています

買いたたかれない正しい不動産売却

売却を考えているときのお客様の状況は、次の物件が決まっているので早く売りたいとか、相続で引き継いだので早く現金化して兄弟で分けなければならないとかで、鵜の目鷹の目の不動産屋にとっては安く買いたたく絶好の獲物になっています。永くそういう不動産屋を見てきた立場から言えば、可哀想とかもったいないとか思ってしまいます。

何とか皆がWINWINの関係で納得できる不動産売却が出来ないかと考えたのがこの仕事を新しい分野として始めたきっかけです。

 

Gallery

家の価値を高めて高値売却することをおすすめしています

築100年近い古い長屋など解体すると立派な丸太の梁が出てきたり、天井高も平屋なのに通常の2F住宅ぐらいあったりと驚かされることがいろいろあります。

シロアリの被害もなく、家の通気性にも考慮した昔の職人の技量の高さに感心します。美的にも味のある木材の質感、剛健な造作など解体するのは勿体ないと思われる物件がほとんどです。事例の戸建て住宅は築70年の2F建ての戸建でした。持ち主が子供に近くに住んでほしいとの思いから全面リフォームを当社に依頼してきました。

1Fはご自身の車も含めて大型車3台が駐車できるスペースと大きな収納が付いた玄関があり2Fは大きな吹き抜けと寝室

水回りロフトになっています。リビングは18畳ありホームパーティーが快適にできる空間となっています。

 

お気軽にお電話でご連絡ください

0120-630-220

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9:00~18:00

大阪府箕面市白島1丁目1-24藤原ビル1F

About us

リフォームのご相談を行いやすい環境づくりに努めています

お客様の言葉にならない想いをいくつかの質問で解明します

リフォーム工事で大切なことは、何を大切にしていてどのようになりたいのかと言うことを空間に生かしていくことだと考えています。

ですからいきなり間取りの話をしても、堂々巡りになってしまいます。当社では打ち合わせを一番大切にしています。

お客様はなかなか本音をかたってくれません。でもヒヤリングしていく中でパズルのピースを埋める要領で見つけ出して言葉ではなくラフスケッチやラフ図面で表現して提案します。

 

不動産売却をお考えの方はプラン売却がおすすめ

最近の不動産業界の流行は、買い取り再販

と言って、物件を業者が安く個人から買い取って、それをリフォームして高く販売するというビジネスモデルが行われています。リフォーム業者としては ”もったいない”

というのが本音です。売却側も購入側も結局どちらも損をしていて、儲かるのは不動産屋だけというビジネスモデルです。当社では売る側の立場での販売を提案しています。

プラン売却と言って、購入者層を絞って一番適したプランと概算見積書を内覧時に提示することで無駄な内覧を減らして、生活感のある状態でも完成予想の写真のようなパースペクティブを見ることで問題がなくなります。値引き交渉も発生しにくくなります。